陕西延昌建筑设计有限公司

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房地产开发资质一级
房地产开发一级资质:

1.房地产开发企业资质申请表,加盖企业公章。

2.企业法人营业执照正、副本原件。

3.房地产开发企业资质证书正、副本原件。

4.工程技术、财务、负责人的任命文件及职称证。

5.专业管理人员的职称证书(建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业40人、其中中级职称20人、会计人员4人)。

6.满足房地产开发企业资质标准要求的业绩材料:近3年累计竣工项目的立项文件、土地证、建设工程规划许可证、建设规划用地许可证、施工许可证、预售证、竣工验收备案表;上年度在建项目的立项文件、土地证、建设工程规划许可证、建设规划用地许可证、施工许可证。

7.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
房地产开发资质二级
房地产开发二级资质:
1.从事房地产开发经营3年以上;

2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额

3.连续3年建筑工程质量合格率达100%

4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理

人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

8.未发生过重大工程质量事故。
房地产开发资质三级
房地产开发三级资质:
1.从事房地产开发经营2年以上

2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

3.连续2年建筑工程质量合格率达100%

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

6.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

7.未发生过重大工程质量事故。
房地产开发资质四级
四级房地产开发资质条件:

(一)从事房地产开发经营1年以上;


(二)已竣工的建筑工程质量合格率达100%;


(三)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


(四)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;


(五)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


(六)未发生过重大工程质量事故。

房地产开发暂定资质
房地产开发暂定资质:

(一)营业执照复印件;


(二)企业章程;


(三)企业法定代表人的身份证明;


(四)专业技术人员的资格证书和劳动合同;


(五)市建设行政主管部门认为需要出示的其他文件。


申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

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